愛(ài)邇公司現隆重推出位于土默特左旗沙爾沁鎮呼和浩特經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區沙爾沁工業(yè)區愛(ài)邇廠(chǎng)區東側的9A商鋪招租項目。
一、項目概況
9A商鋪為框架結構，共三層。一層層高4.5米，二層、三層層高3.4米，總面積10145.20平方米。一層水、電、暖、消防設施完善，面積約2700平方米，二層、三層各約3700平方米，一層有13個(gè)可打通的商鋪隔間，還配備7996.33平方米停車(chē)場(chǎng)。
二、顯著(zhù)優(yōu)勢
1.消費群體穩定：愛(ài)邇園區入駐8家企業(yè)，員工約2000人。周邊的三主糧企業(yè)約1000人，在建的標準化廠(chǎng)房、阿特斯達產(chǎn)后預計員工約3000人；
2.交通便捷：臨近交通干道，貨物運輸與人員往來(lái)方便；
3.配套齊全：水、電、暖等基礎設施完備。
三、方案規劃
我們旨在根據呼和浩特經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區規劃部署，有效盤(pán)活資產(chǎn)，帶動(dòng)配套設施發(fā)展。此次針對9A臨街商鋪一樓招租，預計可容納約13戶(hù)商家，打造多元互補的商業(yè)組合。
四、招租方式
現正在內蒙古產(chǎn)權交易中心平臺上傳招租公告，支持單戶(hù)或多戶(hù)摘牌承租。
五、租金政策與優(yōu)惠
1.基于2024年4月1日的預評估價(jià)格，9A臨街已裝修商鋪日租金價(jià)格1.2元，毛坯商鋪日租金價(jià)格1元。
2.物業(yè)費0.1元/平方米/日，租期3年，第一年物業(yè)費由愛(ài)邇公司承擔，后兩年承租方自理。
3.優(yōu)惠政策：
2024年7月30日前，租3年減免6個(gè)月租金和1年物業(yè)費；
2024年7月30日前，租2年及以上減免3個(gè)月租金；
2024年9月30日前，租3年及以上減免4個(gè)月租金和1年物業(yè)費；
2024年9月30日前，租2年及以上減免3個(gè)月租金；
2024年10月1日后，租3年及以上減免3個(gè)月租金和1年物業(yè)費。
六、服務(wù)與管理
1.成立專(zhuān)業(yè)招商服務(wù)團隊，全程貼心服務(wù)；
2.確保基礎設施完善；
3.建立快速響應機制，及時(shí)解決問(wèn)題；
4.統一物業(yè)管理，保持環(huán)境整潔安全；
5.定期組織商家會(huì )議，交流經(jīng)驗；
6.監督經(jīng)營(yíng)行為，保障消費者權益。
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